Hyreslagen underhåll

Hyresvärdens skyldigheter vid renovering

Du får till exempel genomföra sedvanligt underhåll som att måla, tapetsera, byta golvbeläggning, slipa parketten eller byta vitvaror utan hyresgästernas medgivande. Att bara byta rörstammar är också underhåll och kräver alltså i sig inte något godkännande. Du behöver ha hyresgästens medgivande för att komma in i lägenheten.

Hyresvärdens skyldigheter brandvarnare Hyresvärdens underhållsskyldighet regleras i hyreslagen (12 kap. jordabalken). Hyresvärden är skyldig att hålla lägenheten i fullt brukbart skick för det avsedda ändamålet under hyrestiden, om inte något annat har avtalats.

Ohyra hyreslagen Som hyresgäst kan du kräva att din hyresvärd på tillträdesdagen har tillhandahållit lägenheten i ett sådant skick som enligt den allmänna uppfattningen i din ort är fullt användbar för det avsedda ändamålet (12 kap. 9 § första stycket JB).

Hyresvärdens skyldigheter vid störning Hyresvärdens underhållsplikt upphör inte i samband med inflyttningen. Underhållsplikten gäller under hela hyresperioden, vilket framgår i hyreslagens 15 §. Där står att hyresvärden ska hålla lägenheten i sådant skick som avses i 9 § under hyrestiden.

Hyresvärdens skyldigheter vid störning Sedvanligt underhåll kan vara antingen löpande genom att det utförs efterhand som behov uppstår eller periodiskt genom att det måste vidtas med vissa intervall under en fastighets livstid. Han kan inte nu erinra sig skälet till att han i sin lagkommentar skrivit att klausulen endast avser löpande underhåll.

Hyreslagen renovering Hyresvärden har som ovan beskrivits en underhållsskyldighet och ansvarar för att åtgärda brister som uppstår i en bostad. Att du inte har haft varmvatten och värme på 3 månader utgör absolut en brist som hyresvärden är skyldig att åtgärda enligt hyreslagen.

Ohyra hyreslagen Hyresvärdens underhållsskyldighet regleras i hyreslagen (12 kap. jordabalken). Hyresvärden är skyldig att hålla lägenheten i fullt brukbart skick för det avsedda ändamålet under hyrestiden, om inte något annat har avtalats.

Hyresvärdens skyldigheter värme Vidare har hyresvärden även en skyldighet att med skäliga tidsmellanrum utföra tapetsering, målning och andra liknande reparationer med anledning av lägenhetens försämring genom ålder och bruk (12 kap. 15 § andra stycket JB). Dessa reparationer som din hyresvärd är skyldig att utföra är alltså sådana som framgår av din fråga.